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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

繼上星期「美河市」捷運宅,由台北市政府公開標售分回產權的80戶,結果竟然乏人問津,只標出去5戶之後,昨天三度開標的「北方之星」,34戶標售成績更慘不忍睹,只有4戶有人埋單,平均標脫率僅11.7%。

以往被視為票房靈丹的捷運宅,再度摃龜!台北市政府分回產權的捷運關渡站「北方之星」捷運宅,去年標過二次,一年只標出9戶,現降價後再度

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標售,昨(18)日開標,結果34戶、總底價5.4億元,只標出4戶,且都是平盤開出就得標;剩下30戶,捷運局官員表示,等到6月再繼續標售。

位於台北市大度路三段的關渡捷運宅「北方之星」,去年市府標售過2次,才標出9戶;昨再度標售,共34戶,每戶坪數29坪到35.34坪,標售底價每戶自1,329萬元至1,975萬元,拆算車位後,單價每坪約45~55萬元,和目前市價相當,且略低於該大樓之前的實價登錄每坪約44萬多元的行情。

開標結果,只有7樓、8樓、12樓,各1戶一般事務所,還有16樓1戶一般

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住宅,總計4戶順利標脫,標脫總價6,619萬元。

以往叫好

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又叫座的捷運宅,現在卻接二連三的以高摃龜率收場。市場人士認為,捷運宅不再被視為票房保證,流標率居高不下,可能與景氣不好,市府開價太貴、降價和讓利幅度並不符合買方期待,都有關係。

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