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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

繼上星期「美河市」捷運宅，由台北市政府公開標售分回產權的80戶，結果竟然乏人問津，只標出去5戶之後，昨天三度開標的「北方之星」，34戶標售成績更慘不忍睹，只有4戶有人埋單，平均標脫率僅11.7％。

以往被視為票房靈丹的捷運宅，再度摃龜！台北市政府分回產權的捷運關渡站「北方之星」捷運宅，去年標過二次，一年只標出9戶，現降價後再度

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標售，昨（18）日開標，結果34戶、總底價5.4億元，只標出4戶，且都是平盤開出就得標；剩下30戶，捷運局官員表示，等到6月再繼續標售。

位於台北市大度路三段的關渡捷運宅「北方之星」，去年市府標售過2次，才標出9戶；昨再度標售，共34戶，每戶坪數29坪到35.34坪，標售底價每戶自1,329萬元至1,975萬元，拆算車位後，單價每坪約45～55萬元，和目前市價相當，且略低於該大樓之前的實價登錄每坪約44萬多元的行情。

開標結果，只有7樓、8樓、12樓，各1戶一般事務所，還有16樓1戶一般

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住宅，總計4戶順利標脫，標脫總價6,619萬元。

以往叫好

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又叫座的捷運宅，現在卻接二連三的以高摃龜率收場。市場人士認為，捷運宅不再被視為票房保證，流標率居高不下，可能與景氣不好，市府開價太貴、降價和讓利幅度並不符合買方期待，都有關係。

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